Творческий посёлок Кольцово
Творческий поселок – это возможность жить и работать на территории арт‑парка в окружении бережно охраняемой природы (рядом – территория национального парка «Угра»), современной архитектуры и объектов искусства. Поселок, организованный в форме некоммерческого партнерства, станет частью рекреационного кластера «Никола‑Ленивец».
Территория
Деревня Кольцово находится по соседству с парком Никола-Ленивец, который известен своими арт-объектами и фестивалями. Недалеко протекает река Угра, а территория к северу от неё является частью одноимённого ландшафтного заповедника. Рядом с Кольцово – эко-ферма, где фермеры Морозовы выращивают экологически чистые овощи. Чуть поодаль – кемпинг (а в будущем – «Клевер-кэмп»). Словом, жителей Творческого посёлка окружают природа, искусство и хорошая архитектура.
Деревня Кольцово находится по соседству с парком Никола-Ленивец, который известен своими арт-объектами и фестивалями. Недалеко протекает река Угра, а территория к северу от неё является частью одноимённого ландшафтного заповедника. Рядом с Кольцово – эко-ферма, где фермеры Морозовы выращивают экологически чистые овощи. Чуть поодаль – кемпинг (а в будущем – «Клевер-кэмп»). Словом, жителей Творческого посёлка окружают природа, искусство и хорошая архитектура.
Участок с востока граничит с деревней Кольцово, с запада – с фермой, с севера – с лесным массивом, благоустроенным для активного отдыха, с юга – с фестивальной площадкой (оборудована гостевыми парковками и общественной зоной с администрацией и кафе). Лесную часть участка формируют две дороги.
Чтобы уменьшить вырубку леса, новое планировочное решение построено по принципу минимального изменения структуры участка. Планируются лишь съезды к жилым кластерам.
Чтобы уменьшить вырубку леса, новое планировочное решение построено по принципу минимального изменения структуры участка. Планируются лишь съезды к жилым кластерам.
Жилой кластер в лесной зоне состоит из четырех домов. Часть территории свободна от деревьев и имеет вид на поле. Каждый жилой кластер оборудован гостевой парковкой.
Среда
Мы хотим создать среду, в которой будет комфортно жить, работать и творить в окружении современной архитектуры, арт-объектов и живой природы. Принципы жизни посёлка:
Мы хотим создать среду, в которой будет комфортно жить, работать и творить в окружении современной архитектуры, арт-объектов и живой природы. Принципы жизни посёлка:
- без заборов;
- естественное окружение: живой подлесок вместо искусственных насаждений;
- без автомобилей: основные парковки вынесены за территорию посёлка;
- архитектурный код.
Кабели линии электропередач (5 кВт на участок) будут проложены в земле (в зоне автодорог – на обочине). Общее освещение поселка обеспечивается за счет мачт высотой 4,5 м, которые расположены у каждого въезда в тупик; дополнительное освещение – ландшафтные светильники высотой 900 мм, подсветка деревьев прожекторами снизу, подсветка фасадов.Очистные коммуникации и водопровод будут протянуты либо вдоль дорог, либо по пешеходным зонам.
Застройка
Различные типы жилых кластеров позволяют объединить в одном посёлке несколько вариантов застройки. Мы предлагаем не только разные архитектурные решения, но и разные способы использования домов: постоянное частное жильё, арт-резиденция, тайм-шер, субаренда (при участии управляющей компании Никола-Ленивца). Вы сами решаете, когда, как и кем используется ваш дом, пустует он в ваше отсутствие или приносит пользу и доход.
Основной принцип планировочного решения – расположить дома таким образом, чтобы из окна открывался вид на участок. Для этого на генплане комбинируются два типа «тупиков». Каждый состоит из группы по четыре дома и проезда, который проходит под разным углом по отношению к существующим дорогам (90 или 45 градусов).
Дома
Мы предлагаем четыре архитектурных решения. Это проекты бюро BIO Architects, archaus, MAP Architects и MEL – простые, недорогие, вписывающиеся в концепцию творческого посёлка. Мы не будем против, если кто-то из жителей захочет построить дом по альтернативному проекту, но попросим согласовать его с управляющей компанией.
Мы предлагаем четыре архитектурных решения. Это проекты бюро BIO Architects, archaus, MAP Architects и MEL – простые, недорогие, вписывающиеся в концепцию творческого посёлка. Мы не будем против, если кто-то из жителей захочет построить дом по альтернативному проекту, но попросим согласовать его с управляющей компанией.
ДубльДом / BIO Architects
Архитектура дома предельно проста — ясный двухскатный объём со светлым деревянным интерьером, объединённый с природным окружением через панорамное остекление.
Архитектура дома предельно проста — ясный двухскатный объём со светлым деревянным интерьером, объединённый с природным окружением через панорамное остекление.
Cерийный всесезонный модульный дом, рассчитанный на перевозку в готовом виде и установку на участке за один день. В доме уже проведены все коммуникации – электричество, водопровод и канализация; в комплектацию входит всё необходимое сантехническое оборудование.
Комфортная температура внутри дома и минимальное энергопотребление достигается благодаря компактным размерам, энергоэффективной форме и современным технологиям утепления каркасного дома с заводским контролем качества.
ДубльДом может быть разного объёма и планировки. Кроме того, его можно постепенно достраивать — например, если в семье ожидается прибавление. Площадь основного модуля — 40 м2.
Комфортная температура внутри дома и минимальное энергопотребление достигается благодаря компактным размерам, энергоэффективной форме и современным технологиям утепления каркасного дома с заводским контролем качества.
ДубльДом может быть разного объёма и планировки. Кроме того, его можно постепенно достраивать — например, если в семье ожидается прибавление. Площадь основного модуля — 40 м2.
#14 / archaus
Высокий объём кухни-гостиной, настежь открытый закатному солнцу, терраса как естественное продолжение дома, сочетание дерева и металла, необычная организация внутреннего пространства.
В доме две спальни с большими окнами в каждой, одна из спален (детская) имеет антресоли – спальную зону под крышей, дополнительно освещаемую мансардным окном.
Высокий объём кухни-гостиной, настежь открытый закатному солнцу, терраса как естественное продолжение дома, сочетание дерева и металла, необычная организация внутреннего пространства.
В доме две спальни с большими окнами в каждой, одна из спален (детская) имеет антресоли – спальную зону под крышей, дополнительно освещаемую мансардным окном.
Несущие конструкции дома – деревянный каркас с утеплением в 200 мм. Проект может быть скорректирован для установки на любой тип фундамента, в том числе на утепленный плитный фундамент или на фундамент из винтовых свай. Внутренняя отделка помещений может быть практически любой – от деревянной обшивки всех видов до идеально ровных окрашенных поверхностей. Цвет внешнего металлического покрытия может меняться в очень широком диапазоне. Металл можно заменить деревом, камнем или иными материалами. В зависимости от конкретных потребностей заказчика может быть изменена даже планировка и площадь дома.
Растущий дом / MAP Architects
Являясь энергетически активным, Растущий дом не только потребляет энергию, но и производит её. Технология изготовления предполагает заводское производство, конечным продуктом которого является жилой модуль, полностью готовый для жизни.
Являясь энергетически активным, Растущий дом не только потребляет энергию, но и производит её. Технология изготовления предполагает заводское производство, конечным продуктом которого является жилой модуль, полностью готовый для жизни.
Система модулей, докупаемых впоследствии и комбинируемых между собой, позволяет создать жильё того размера и той степени комфорта, который необходим владельцу Растущего дома. Минимальный комплект состоит из трёх модулей: жилого блока площадью 32 м2, крытой террасы в 32 м2 и холодного инженерного блока площадью 18 м2. В дальнейшем модули можно докупать или заменять; среди дополнительных опций – баня, терраса, гараж, мастерская.
Проект позволяет применять технологии «умного дома» и самые современные в эстетическом и технологическом смысле материалы.
Проект позволяет применять технологии «умного дома» и самые современные в эстетическом и технологическом смысле материалы.
Locker House / MEL
Дом спроектирован на основе базового жилого модуля и различных вариантов пристроек и террас. Базовый модуль размерами 5×10 м имеет высоту потолка 2,5 м и вмещает гостиную с кухней, спальную комнату, санузел с душем, кладовую и крытую террасу. Дополнительные модули с одной или двумя комнатами могут быть построены сразу или позднее.
Дом спроектирован на основе базового жилого модуля и различных вариантов пристроек и террас. Базовый модуль размерами 5×10 м имеет высоту потолка 2,5 м и вмещает гостиную с кухней, спальную комнату, санузел с душем, кладовую и крытую террасу. Дополнительные модули с одной или двумя комнатами могут быть построены сразу или позднее.
Конструкция из утепленных панелей полностью изготавливается на заводе и монтируется на месте за несколько дней. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания и соответствует всем требованиям по теплотехнике и энергоэффективности.
Передвижные ставни на фасадах позволяют полностью закрыть дом, когда он не используется. Крыша имеет небольшой уклон и систему внешнего водостока, а также позволяет организовать дополнительную эксплуатируемую террасу.
В проекте предусмотрены все инженерные системы: электрооборудование, водопровод, сантехника, электрический водонагреватель, встроенная кухня. Отопление предполагается печью-камином в гостиной, а также электрическими конвекторами. При необходимости для дома с постоянным проживанием может быть предусмотрено водяное отопление и котельная. Все коммуникации и электропроводка скрыты в перегородках. Основное освещение обеспечивают встроенные в потолке светильники, а также подвесные лампы и настенные прожекторы.
Передвижные ставни на фасадах позволяют полностью закрыть дом, когда он не используется. Крыша имеет небольшой уклон и систему внешнего водостока, а также позволяет организовать дополнительную эксплуатируемую террасу.
В проекте предусмотрены все инженерные системы: электрооборудование, водопровод, сантехника, электрический водонагреватель, встроенная кухня. Отопление предполагается печью-камином в гостиной, а также электрическими конвекторами. При необходимости для дома с постоянным проживанием может быть предусмотрено водяное отопление и котельная. Все коммуникации и электропроводка скрыты в перегородках. Основное освещение обеспечивают встроенные в потолке светильники, а также подвесные лампы и настенные прожекторы.
Приобретение
Посёлок будет устроен по принципу некоммерческого партнёрства, основу которого составят участники проекта «Никола-Ленивец» и друзья парка – те люди, которые развивают эту территорию на протяжении последних 15 лет.
Всего в посёлке планируется 70 участков по 10-12 соток. Первая очередь на 5-10 домовладений запустится в 2016 году; сроки реализации всего проекта – 2016-2020 гг. Продажи по закрытой подписке для участников проекта «Никола-Ленивец» и друзей парка начнутся весной 2016 года. Предмет продажи – участок + подряд (архитектурный проект должен быть согласован с управляющей компанией Никола-Ленивца). Стоимость лота (земля, коммуникации, дом) – от 1,5 млн р. (в зависимости от дома).
Буклет (PDF)
Если вы заинтересованы в приобретении участка, пожалуйста, заполните форму ниже:
Посёлок будет устроен по принципу некоммерческого партнёрства, основу которого составят участники проекта «Никола-Ленивец» и друзья парка – те люди, которые развивают эту территорию на протяжении последних 15 лет.
Всего в посёлке планируется 70 участков по 10-12 соток. Первая очередь на 5-10 домовладений запустится в 2016 году; сроки реализации всего проекта – 2016-2020 гг. Продажи по закрытой подписке для участников проекта «Никола-Ленивец» и друзей парка начнутся весной 2016 года. Предмет продажи – участок + подряд (архитектурный проект должен быть согласован с управляющей компанией Никола-Ленивца). Стоимость лота (земля, коммуникации, дом) – от 1,5 млн р. (в зависимости от дома).
Буклет (PDF)
Если вы заинтересованы в приобретении участка, пожалуйста, заполните форму ниже:
В разработке принимали участие:
MAP Architects (генплан, Растущий дом);
Иван Овчинников/ BIO architects (ДубльДом);
Студия МЕЛ (Locker Hoyse);
archaus (дом #14)
Никола-Ленивец, 2016
MAP Architects (генплан, Растущий дом);
Иван Овчинников/ BIO architects (ДубльДом);
Студия МЕЛ (Locker Hoyse);
archaus (дом #14)
Никола-Ленивец, 2016
Читайте также: